用武汉公积金借款采购首套一般自住住宅和第二套改善性住宅，套型建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款份额下降至20%。

　　该方针出台之后，不少网友纷繁问询对于公积金借款的各种疑问，今年以来，因为武汉市公积金方针变化较多，许多网友表明现已不太清楚如今最新的公积金借款方针究竟是什么，所以今日搜狐焦点就特意为大家整理一下武汉市公积金现行的借款方针。

　　首先有必要先说武汉公积金怎样认定首套房和二套房：

　　武汉市公积金“认房又认贷”：“认房”是认家庭成员(爸爸妈妈和未满18岁的子女)名下现有房产情况，“认贷”是指认家庭成员名下的公积金借款记载。假如家庭成员名下没有房产，也没有公积金借款记载，算首套。

　　假如家庭成员名下有面积小于144㎡ 的房产，再请求公积金算二套。假如家庭成员名下有面积大于144㎡ 的房产，不能再请求公积金借款采购二套房。

　　要请求借款，可贷额度当然非常重要，那该怎样核算呢？

　　公积金借款的额度，是许多购房者在运用公积金借款时都会遇到的一个疑问，武汉市公积金管理中心规则，在武汉运用公积金借款，公积金有必要交纳六个月以上，具体的借款额度，遭到自己和单位的缴存份额、缴存额度、缴存时间等多方面要素的影响，大家能够依据以下两种核算公式，来具体核算公积金借款额度。

　　1、按实践还款才能。借款额度不超越借款人的还款才能，核算公式为：借款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和自己缴存份额之和+爱人公积金月缴存额/单位和自己缴存份额之和)×45%×12个月×借款年限。

另外，据相关人士表示，利率下调也是一种特殊的信号，表明了P2P网贷行业逐步走向稳定，是行业结束乱象风波潮的终点。利率下调也能一定程度上减轻利率杠杆的问题，对于整个行业的健康发展起到了非常积极的作用。在此之后，平台管理人员将把工作的重点转移到风控体系上，对平台的整体实力提升将有更大的帮助。利率下调已经慢慢使P2P网贷脱去了高利贷;的外衣，走向了大众化。

　　2、按住宅公积金缴存情况。借款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额归纳确定微信赌博游戏，核算公式为：借款额度=(借款人公积金缴存余额+爱人公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户有必要为正常缴存账户。